О всероссийском вебинаре 11 октября 2022 года - «Проекты комплексного развития территория: новые требования и практика реализации»
Практика реализации проектов застройки по новым правилам комплексного развития территорий вызывает многочисленные затруднения у застройщиков, региональных органов отраслевого регулирования и органов местного самоуправления. Для активизации проектов КРТ в 2022 году утверждены дополнительные меры господдержки в сфере строительства и землепользования, готовятся к принятию новые правила принятия решения о КРТ, новые механизмы выделения и изъятия земельных участков, а также предоставления компенсаций.
В целях обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Минстроя России, Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих российских юристов-практиков, который состоится 11 октября 2022 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени: ПРОЕКТЫ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И ПРАКТИКА РЕАЛИЗАЦИИ
В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:
Новое в законодательстве по развитию территорий. Новые меры государственной поддержки в сфере строительства и землепользования (ФЗ № 58 от 14.03.2022). Упрощение механизмов КРТ и условия выдачи ГПЗУ до приобретения прав на ЗУ (проект в развитие ФЗ № 494). Новый порядок принятия решения о КРТ (проект). Специфика КРТ по инициативе МСУ.
Требования при реализации проектов КРТ. Этапы КРТ. Правила определения территорий для КРТ и порядок согласования проекта решения о КРТ. Правила проведения торгов о КРТ и определения начальной цены (ПП РФ № 701 от 04.05.2021). Требования к договору о КРТ и особенности его заключения. Условия осуществления КРТ без договора и без торгов.
Особенности реализации КРТ жилой застройки. Критерии МКД, в отношении которых осуществляется КРТ. Условия включения или исключения МКД из КРТ (проблема «2/3 и 1/3 голосов»). Порядок включения в КРТ объектов ИЖС и СНТ. Механизмы расселения собственников квартир в МКД.
Кадастровая оценка объектов для целей КРТ. Новое в государственной кадастровой оценке с учетом изменений в ФЗ № 237. Изменения в методике проведения кадастровой оценки. Способы оценки рыночной стоимости земельных участков и имущества на территории для КРТ. Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления.
Земельная документация для КРТ. Изменение ДТП и ПЗЗ для КРТ. «Мастер-план» при КРТ. Порядок образования участков для КРТ и требования к описанию границ. Условия изменения ВРИ участков при КРТ. Подготовка и согласование ППМТ при КРТ. Условия освоения смежных участков за границами КРТ. Порядок включения в КРТ несформированных участков.
Порядок изъятия земельных участков и ОКС при КРТ. Новое в изъятии ЗУ и ОКС для целей КРТ (ПП РФ № 1185 от 14.07.2021). Изъятие при несогласии собственника. Запреты на изъятие ЗУ при КРТ жилой и нежилой застройки. Порядок сноса ОКС в границах КРТ. Механизмы компенсаций при КРТ.
Земельные ограничения и споры при КРТ. Специфика КРТ в зависимости от права собственности на участки. Виды ЗОУИТ, препятствующие установлению КРТ, и оспаривание их границ. Ограничения на О всероссийском вебинаре 11 октября 2022 года - «Проекты комплексного развития территория: новые требования и практика реализации»
Практика реализации КРТ для застройщика. Различия в реализации КРТ жилой и нежилой застройки. Условия софинансирования строительства со стороны органов власти Особенности строительства социальной инфраструктуры и порядок её передачи органам МСУ. Условия включения коммерческой недвижимости в границы КРТ.
Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете на сайте www.vsesem.ru или на электронную почту sav@vsesem.ru у координатора проекта:
Скворцов Алексей Владиславович e-mail: sav@vsesem.ru
телефоны: +7 (978) 056 97 66, +7 (916) 467 21 45