Жители НАО могут бесплатно оформить в собственность земельные участки под старые дома
Управление имущественных и земельных отношений НАО, напоминает жителям округа о возможности до 1 января 2025 года оформить земельные участки в собственность бесплатно под старые дома. Всего оформлено 59 таких земельных участков.
Фото: Екатерина Эстер/НАО24
По информации профильного Управления, с 22 апреля 2018 года на территории Ненецкого автономного округа действует норма, которая направлена на защиту имущественных прав граждан, имеющих в фактическом владении и пользовании жилые дома в отсутствие надлежаще оформленных и зарегистрированных в установленном порядке прав на земельные участки по месту нахождения указанных жилых помещений.
— Стоит отметить, что закон затрагивает лишь жилые дома или части жилых домов (жилые помещения), созданные или приобретённые гражданами в результате сделок, в том числе предоставленные на основании актов органов государственной власти либо местного самоуправления до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001), права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. Под сделками в данном случае понимаются действия по купле-продаже, дарению, мене в отношении жилых домов, — пояснили в УИЗО.
Отметим, закон предусматривает предоставление земельных участков владельцам указанных жилых помещений в собственность бесплатно, что обеспечит дальнейшую возможность регистрации гражданами права собственности на жилые дома (их части).
— Также сообщаем, что земельный участок можно получить только по одной категории. Например, если земельный участок оформлен как участнику СВО или многодетным семьям, то в таком случае нельзя будет оформить землю под старый дом, — рассказали в Управлении имущественных и земельных отношений НАО.
Земельный участок предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:
1) жилой дом создан или приобретён до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и право собственности на него не было оформлено в установленном законодательством порядке;
2) в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, отсутствуют ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина (граждан), установленные действующим законодательством;
3) предоставление земельного участка, на котором расположен жилой дом, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц;
4) заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, подано гражданином (гражданами) до 1 января 2025 года.
— В случае если право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка одновременно имеют несколько граждан, такой земельный участок предоставляется им в общую долевую собственность, – подытожили в профильном ведомстве.
По всем вопросам можно обращаться в УИЗО НАО.