Отдел по управлению земельными ресурсами
Положение об отделе по управлению земельными ресурсами Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа
I. Общие положения
1. Отдел по управлению земельными ресурсами Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа (далее - Управление), осуществляющим функции по нормативному правовому регулированию и реализации государственной политики в сфере земельных отношений.
2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Ненецкого автономного округа, законами Ненецкого автономного округа, постановлениями и распоряжениями Администрации и губернатора Ненецкого автономного округа, Положением об Управлении, приказами и распоряжениями Управления, а также настоящим Положением.
3. Нормативное регулирование и координация деятельности Отдела осуществляется Управлением.
II. Функции и полномочия Отдела
4. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
1) осуществляет в установленном земельным законодательством порядке управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе:
выполняет функции арендодателя, ссудодателя при предоставлении земельных участков в пользование;
принимает решение о предварительном согласовании мест размещения объектов, принимает решения о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды, безвозмездного срочного пользования и ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);
заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования, установления сервитутов;
принимает решения о проведении торгов, по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
осуществляет утверждение и выдачу схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками в пределах компетенции, установленной федеральным законодательством и законодательством Ненецкого автономного округа;
2) осуществляет в установленном земельным законодательстве порядке действия, связанные с разграничением государственной собственности на землю, в том числе действия, связанные с проведением государственной регистрации прав собственности Ненецкого автономного округа на земельные участки;
3) осуществляет предоставление земельных участков, которые находятся в собственности Ненецкого автономного округа и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения;
4) принимает решение об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую;
5) осуществляет предоставление в орган кадастрового учета копий документов о принятии решений, в связи с которыми требуется внесение изменений в государственный кадастровый учет недвижимости;
6) организует проведение государственной кадастровой оценки земель на территории Ненецкого автономного округа, в том числе:
принимает решение о проведении государственной кадастровой оценки;
осуществляет отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение работ;
готовит нормативный правовой акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, в том числе средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району и городскому округу;
обеспечивает опубликование утвержденных результатов кадастровой оценке земель;
осуществляет иные полномочия по проведению государственной кадастровой оценке на территории Ненецкого автономного округа;
7) обеспечивает работу квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, осуществляет действия по выдаче и аннулированию квалификационных аттестатов;
8) участвует в разработке и выполнении окружных программ по рациональному использованию и мониторингу земель, охране и учету земельных ресурсов на территории Ненецкого автономного округа;
9) принимает решения об установлении и прекращении публичных сервитутов для обеспечения государственных интересов Ненецкого автономного округа;
10) осуществляет изъятие земельных участков для государственных нужд Ненецкого автономного округа, за исключением случаев изъятия земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недр;
11) осуществляет резервирование земель для нужд Ненецкого автономного округа и муниципальных нужд;
12) организует проведение землеустроительных работ в отношении границ муниципальных образований в Ненецком автономном округе;
13) исполняет поручения и указания Президента Российской Федерации по вопросам, относящимся к сфере земельных отношений, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к организации исполнения поручений и указаний Президента Российской Федерации;
14) выполняет работу по предоставлению информации в органы государственной власти по земельным вопросам;
15) рассматривает обращения в адрес Губернатора Ненецкого автономного округа и Администрации Ненецкого автономного округа по земельным вопросам и готовит проекты писем по существу поставленных в обращении вопросов;
16) осуществляет прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством срок;
17) оказывает гражданам бесплатное консультирование по земельным вопросам;
18) осуществление других функций и полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа, распоряжениями и приказами начальника Управления.
5. Отдел в целях реализации задач в установленной сфере деятельности имеет право:
1) запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти Ненецкого автономного округа, органов (должностных лиц) местного самоуправления и иных лиц сведения и материалы необходимые для осуществления своих полномочий;
2) привлекать для решения вопросов в сфере земельных отношений научные и иные организации, ученых и специалистов;
3) давать гражданам и организациям разъяснения по земельным вопросам;
4) использовать иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
III. Организация деятельности
6. Отдел возглавляет заместитель начальника Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа – начальник отдела по управлению земельными ресурсами Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа (далее - начальник Отдела), назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением начальника Управления в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
7. Начальник Отдела непосредственно подчиняется начальнику Управления.
8. Начальник Отдела руководит деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел полномочий, обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины.
9. Отдел состоит из начальника Отдела двух главных консультантов и двух ведущих консультантов.
10. Служащие Отдела, замещающие должности государственной гражданской службы, являются государственными гражданскими служащими Ненецкого автономного округа (далее – служащие), и на них распространяется законодательство о государственной гражданской службе.
11. Служащие Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности представителем нанимателя в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе.
12. Права, обязанности и ответственность служащих Отдела определяются законодательством о государственной гражданской службе, должностными регламентами, а также настоящим Положением.
13. Сотрудники Отдела несут ответственность за невыполнение и (или) ненадлежащее выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.